2003〜2013年築, 専有面積13.55㎡〜33.55㎡の平均販売価格
大阪府
70.0万円/㎡
前年比+5.6%
大阪市都島区
65.0万円/㎡
前年比+4.9%
プロシード大阪EASTアクア・ラ・フォンテ
大阪府大阪市都島区都島北通一丁目
/ 都島駅 徒歩3分
2008年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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7階 / 23.55㎡の場合
相場
1,602万円
68.0万円/㎡
1,278
1,494
1,709
1,925
AI査定結果
推定相場価格
1,602万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,494万円〜1,709万円
63.4万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
プロシード大阪EASTアクア・ラ・フォンテ
1,760万円（74.7万円/㎡）/ 7階 / 23.55㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は63.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 1,290万円 | 53.4万円 | 4階 | 24.15㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/28 | 1,760万円 | 74.7万円 | 7階 | 23.55㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/13 | 1,650万円 | 68.3万円 | 4階 | 24.15㎡ | 1K | - |
| 2025/03/11 | 1,790万円 | 76.0万円 | 7階 | 23.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/12 | 1,380万円 | 57.1万円 | 4階 | 24.15㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/12/09 | 1,400万円 | 59.4万円 | 5階 | 23.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,400万円 | 58.0万円 | 4階 | 24.15㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は67.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | プロシード大阪EASTアクア・ラ・フォンテ 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅3分 | 1,760万円 | 74.7万円 | 23.55㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2022/07/19 | エスライズ都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅5分 | 1,580万円 | 66.5万円 | 23.77㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/05 | エスティライフ大阪都島 大阪市都島区友渕町二丁目 | 城北公園通駅10分 | 1,280万円 | 57.5万円 | 22.27㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/18 | エスライズ桜ノ宮2 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅1分 | 1,780万円 | 75.6万円 | 23.56㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/05 | エスリード京橋ステーションプラザ 大阪市都島区東野田町五丁目 | 京橋駅4分 | 1,480万円 | 67.1万円 | 22.05㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2010年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/17 | T’sSQUARE大阪城 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅2分 | 1,750万円 | 65.9万円 | 26.56㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/12/28 | レジュールアッシュ大阪城ノルド 大阪市都島区中野町一丁目 | 大阪城北詰駅8分 | 1,850万円 | 78.1万円 | 23.7㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/02 | グランアッシュ京橋アンベリル 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅2分 | 1,280万円 | 58.4万円 | 21.92㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/31 | プレサンス大阪城公園ファーストシート 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅3分 | 1,650万円 | 71.6万円 | 23.04㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北西 | 2009年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.6%上昇、大阪市都島区では4.9%上昇しています。